חוף התכלת, הרצליה
ריביירה ישראלית נמוכה ומפוארת
חזון
חוף התכלת הוא ההזדמנות להקים את הריביירה הישראלית: שכונת חוף מפוארת, לבנה, אלגנטית ורחבת מדרכות, המבוססת על אסתטיקה ים־תיכונית מובהקת – לבן, חול, ורדרד, גגות טרקוטה, קשתות עדינות ומדרכות מוצלות.
זו שכונה שקטה, יוקרתית, בעלת דופק חיים נעים – ללא מגדלים –
עם חזית חוף מרהיבה, טיילת רחבה, בתי קפה, גלריות, חנויות קרמיקה, ומדרגות אבן היורדות אל החול.
חומרים ואדריכלות
- טיח לבן-שלג ואבן חול בהירה
- גגות טרקוטה נמוכים
- מרפסות עגולות, חומרים טבעיים, ברזל דק
- פרטי נגרות ירוקים (תריסים/דלתות)
- קומת קרקע פעילה, יוקרתית, אינטימית
- שילוב זית, בוגונביליה, צמחיית חוף ים תיכונית
הסגנון שואב השראה מניס, קאן ויפו העתיקה – אך מבטא עירוניות עברית מודרנית וברורה.
היתכנות מספרית
- 12,500 דירות
- 35,000 תושבים
- 2,100 דונם
- 715 אלף מ"ר למסחר/משרדים/מלונאות
- 600 אלף מ"ר למבני ציבור
צפיפות
- FAR כולל: כ־1.0
- כיסוי קרקע: 20% בלבד
- צפיפות בפועל על השטח הבנוי: כ־83 אלף נפש לקמ"ר בנוי
כלומר – גם בשכונה יוקרתית, פתוחה ומרווחת, ניתן לעמוד ביעדי הדיור ללא מגדלים כלל.
מסקנה
חוף התכלת יכול להפוך לשכונת החוף היפה בישראל –
בנייה נמוכה, לבנה מעודנת; מרחבים פתוחים רבים; איכות חיים יוצאת דופן;
ועירוניות עברית ברורה, שלא נכנעת ללחץ לבנות מגדלים על קו החוף.
כל עיצובי העיר הם רכושה הבלעדי של מחיה וחברות הבת שלה. אין להשתמש בהם לשימוש מסחרי ללא אישור מפורש של הארגון.